Modena (Amendola ) ad.ze via Botticelli
VD3582 Modena ad.ze parco Amendola Sud, proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE CON DUE UNITA' ABITATIVE. Al momento la casa è utilizzata come unica grande villa indipendente è di recentissima costruzione (anno 2017), si trova in una strada chiusa, in zona molto richiesta e comoda ai tutti i principali servizi come scuole, centri commerciali ecc.
L’abitazione attualmente è disposta su due piani, ed è così composta:
- Piano terra: signorile ingresso, ampia e luminosa cucina con soppalco, sala da pranzo, grande soggiorno, bagno, studio e camera ospiti.
- Piano primo: disimpegno, tre grandi camere da letto, due bagni, ripostiglio, cabina armadi ed ampia terrazza.
La soluzione bifamigliare invece prevede un alloggio al piano terreno e un alloggio al piano primo con ingressi autonomi. (vedi planimetria sol. bifamigliare)

Completa la proprietà una autorimessa doppia al piano terreno ed il giardino sui 4 lati del fabbricato. L'intero fabbricato è stato demolito e ricostruito nel 2017 rispettando alti criteri di antisismica e risparmio energetico (classe A3), L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sul tetto, tapparelle automatiche, zanzariere, impianto di allarme, inferriate apribili ecc ecc.

Totale piani 2 - Ascensore No

Mq 245 - Locali 7 - Camere 5 - Bagni 3 - Box 2 - Mq Box 25,5 - Mq Giardino 300

Riscaldamento Autonomo - Tipo Riscaldam. Caldaia

Orientamento Nord Ovest Sud Est - Lati Liberi 4 - Consegna Al rogito

Stato Immobile Ottimo - Grado Signorile - Panorama Vista Monti - Giardino Privato - Arredi Possibilità - Tipo Soggiorno Salone - Tipo Cucina Abitabile - Tipo Impianto Pavimento - Fonte Energetica Gas - Acqua Calda Autonoma - Raffrescamento Split - Infissi Legno Doppio Vetro - Serramenti Nuovo - Persiana Tapparella Metallo - Pavim. Giorno Parquet - Pavim. Notte Parquet - Pavim. Cucina Parquet - Pavim. Bagno Ceramica - Accesso Disabili Nessuna Barriera
ACCESSORI: Antifurto, Aria Condizionata, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Zanzariere
Classe A348,56
Prezzo € 950.000
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